Projeto - Construção - Gerenciamento de Obras
Projeto - Construção - Gerenciamento de Obras
Boris Coziuc Filho - Gestor de Obras
Boris Coziuc Filho
Gestor de Obras
Precisando contratar um Engenheiro-Arquiteto para executar e fiscalizar sua obra?
Ao me contratar você estará sem dúvida, trazendo como parceiro um profissional habilitado, capacitado e experiente no ramo da construção civil.
Sou profissional honesto, justo e compromissado com meu cliente, apresento bom atendimento, esclarecendo todas as dúvidas para suprir suas necessidades.
• Experiência e vivência com mais de 30 anos no gerenciamento e fiscalização de obras de construção civil.
• Toda boa obra tem que ter bons projetos.
• Gerenciamento, desde a elaboração inicial de todos os projetos da obra
(Arquitetura, Estrutura, Instalações, Urbanismo entre outros).
• Consultoria e Assessoria Técnica.
• Acompanhamento atuante em todas as etapas no desenvolvimento da obra.
• Serviços desenvolvidos com qualidade e transparência.
• Equipes de Mão de Obra com profissionais qualificados.
• Compra de materiais, fluxos de pagamentos e relatórios da obra para o cliente.
• Cumprimento integral do contrato com economia e o menor custo possível, sem desperdícios de material e mão de obra, trazendo satisfação total ao cliente.
• Tire seu sonho do papel e comece já a construir.
Missão
Prestar serviços de gestão e fiscalização na construção de edificações, em parceria com meus clientes, colaboradores e fornecedores, atuando de maneira proativa com segurança, habilidade e preservação do Meio Ambiente, durante os processos do ciclo construtivo do empreendimento, desde a elaboração dos projetos até a entrega das chaves.
Visão
Contribuir com o sucesso dos meus clientes, através de soluções de gestão integradas de Arquitetura, Engenharia e Construção Civil, sempre observando os itens de segurança, qualidade, beleza e estética.
Valores
Relações transparentes com meus clientes, colaboradores e fornecedores, tendo como ponto inegociável o zelo, o caráter e ética profissional.
Serviços Oferecidos
• Assessoria em todo o processo burocrático de aprovação, regularização, expedição de alvarás e licenças para autorização da execução do empreendimento, respondendo ao longo da obra, perante os órgãos públicos (Condomínio, Prefeitura, Ministério do Trabalho, Meio Ambiente, CREA, CAU e concessionárias e serviços energia elétrica, internet, água e esgoto).
• Projeto e montagem do Canteiro de Obra.
• Ligações provisórias da obra (energia elétrica, água, esgoto e internet).
• Compatibilização dos projetos e concretização dos mesmos.
• Contratação da equipe de mão de obra e empreiteiros especializados.
• Planejamento diário, semanal e mensal da obra.
• Acompanhamento do Cronograma Físico Financeiro.
• Locação e controle dos equipamentos.
• Reuniões com o cliente, colaboradores e fornecedores.
• Gerenciamento e administração técnica da obra.
• Acompanhamento e aprovação da folha de pagamento dos colaboradores.
• Fiscalização e controle do estoque de materiais.
• Fiscalização do uso e bom estado das ferramentas e Equipamentos.
• Contratação e autorizações de pagamentos de medições a subempreiteiros.
• Manter a obra limpa, organizada e segura.
• Fiscalização de todas as etapas dos seguintes serviços da construção : Serviços de terraplanagem, marcação da obra, escavações manuais, execução de fôrmas e ferragens, concretagem e controle tecnológico do concreto, alvenarias de vedação, instalações hidrosanitárias, instalações elétrica, instalações especiais, esquadrias metálicas e de madeira, execução de estrutura de madeira e coberta, impermeabilizações, revestimentos internos e externos, colocação de louças e metais, assentamento de mármores e granitos, pintura geral e serviços de urbanização.
Diferenciais
Mais de 30 anos de execução e gerenciamento nos seguintes segmentos da construção civil.
• Casas de alto padrão
• Edifícios de alto padrão
• Edifícios comerciais
• Indústrias
• Galpões industriais
• Shopping Centers
• Bancos
• Igrejas
• Postos de Combustíveis
• Unidades Básicas de Saúde
• Escolas Estaduais
• Hotel
• Supermercados
Benefícios a obter
• Contratação de um profissional diferenciado, sério e atuante no ramo da Construção Civil
• Forma de pagamento conforme a sua satisfação (Percentual menor no início da obra)
• Local limpo e seguro durante todo o período da obra
• Comunicação ampla com o cliente
• Apoio para tomada de decisões
• Aumento das horas produtivas
• Alinhamento de diferentes atividades e procedimentos na busca do foco da obra
• Organização, desenvolvimento na execução da obra
• Mão de Obra capacitada e treinada, comprometida com os serviços da obra
• Planejamento e coordenação de tarefas de execução
• Obediência as Normas, Especificações e Leis Regulamentadoras da
Construção Civil.
• Contratação de fornecedores e subempreiteiros qualificados
• Atendimento do Cronograma Físico Financeiro
• Evitar desperdícios de material e mão de obra
• Redução de custos
• Controle total da obra
• Atendimento dos entes fiscalizadores dos órgãos públicos
• Fiscalização no uso de EPIs e EPCs
• Conclusão da obra no prazo estipulado e determinado
• Satisfação do cliente naturalmente atingida
Perdas a evitar
• Projetos errados e incompatíveis
• Canteiro desorganizado e inseguro para pessoas e veículos
• Embargos, multas e paralisações da obra devido não atender aos órgãos fiscalizadores.
• Descontrole financeiro
• Desperdícios de material e mão de obra
• Contratação de mão de obra e terceirizados errado
• Descontrole no uso dos materiais
• Descontrole uso, guarda e manutenção de ferramentas e equipamentos
• Canal de comunicação inapropriado com operários e terceirizados
• Diversos serviços mal-executados e comprometedores na qualidade da construção.
• Descompromissos com horários
• Falta de assiduidade dos operários
• Prejuízos financeiros
• Perdas do maior recurso (o Tempo )
• Obra que não acaba nunca
• Insatisfação e dores de cabeça durante a maior parte do processo
da construção de sua obra.
Referências profissionais
• Raimundo Calixto (Engenheiro Civil) - 85 99981-7925
E-mail: rcm@rcmproj.com.br
• Priscila Cavalcante (Empresária) - 85 99981-1786
E-mail: priscilaeventos@uol.com.br
• Apollo Scherer (Corretor de Imóveis) - 85 99671-5999
E-mail: apoloquitas@bol.com.br
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