Projeto - Construção - Gerenciamento de Obras

Projeto - Construção - Gerenciamento de Obras

Boris Coziuc Filho - Gestor de Obras

Boris Coziuc Filho
Gestor de Obras

Precisando contratar um Engenheiro-Arquiteto para executar e fiscalizar sua obra?

Ao me contratar você estará sem dúvida, trazendo como parceiro um profissional habilitado, capacitado e experiente no ramo da construção civil.

Sou profissional honesto, justo e compromissado com meu cliente, apresento bom atendimento, esclarecendo todas as dúvidas para suprir suas necessidades.

• Experiência e vivência com mais de 30 anos no gerenciamento e fiscalização de obras de construção civil.

• Toda boa obra tem que ter bons projetos.

• Gerenciamento, desde a elaboração inicial de todos os projetos da obra (Arquitetura, Estrutura, Instalações, Urbanismo entre outros).

• Consultoria e Assessoria Técnica.

• Acompanhamento atuante em todas as etapas no desenvolvimento da obra.

• Serviços desenvolvidos com qualidade e transparência.

• Equipes de Mão de Obra com profissionais qualificados.

• Compra de materiais, fluxos de pagamentos e relatórios da obra para o cliente.

• Cumprimento integral do contrato com economia e o menor custo possível, sem desperdícios de material e mão de obra, trazendo satisfação total ao cliente.

• Tire seu sonho do papel e comece já a construir.

Missão

Prestar serviços de gestão e fiscalização na construção de edificações, em parceria com meus clientes, colaboradores e fornecedores, atuando de maneira proativa com segurança, habilidade e preservação do Meio Ambiente, durante os processos do ciclo construtivo do empreendimento, desde a elaboração dos projetos até a entrega das chaves.

Visão

Contribuir com o sucesso dos meus clientes, através de soluções  de gestão integradas de Arquitetura, Engenharia e Construção Civil, sempre observando os itens de segurança, qualidade, beleza e estética.

Valores

Relações transparentes com meus clientes, colaboradores e fornecedores, tendo como ponto inegociável o zelo, o caráter e ética profissional.

Serviços Oferecidos

• Assessoria em todo o processo burocrático de aprovação, regularização, expedição de alvarás e licenças para autorização da execução do empreendimento, respondendo ao longo da obra, perante os órgãos públicos (Condomínio, Prefeitura, Ministério do Trabalho, Meio Ambiente, CREA, CAU e concessionárias e serviços energia elétrica, internet, água e esgoto).

• Projeto e montagem do Canteiro de Obra.

• Ligações provisórias da obra (energia elétrica, água, esgoto e internet).

• Compatibilização dos projetos e concretização dos mesmos.

• Contratação da equipe de mão de obra e empreiteiros especializados.

• Planejamento diário, semanal e mensal da obra.

• Acompanhamento do Cronograma Físico Financeiro.

• Locação e controle dos equipamentos.

• Reuniões com o cliente, colaboradores e fornecedores.

• Gerenciamento e administração técnica da obra.

• Acompanhamento e aprovação da folha de pagamento dos colaboradores.

• Fiscalização e controle do estoque de materiais.

• Fiscalização do uso e bom estado das ferramentas e Equipamentos.

• Contratação e autorizações de pagamentos de medições a subempreiteiros.

• Manter a obra limpa, organizada e segura.

• Fiscalização de todas as etapas dos seguintes serviços da construção : Serviços de terraplanagem, marcação da obra, escavações manuais, execução de fôrmas e ferragens, concretagem e controle tecnológico do concreto, alvenarias de vedação, instalações hidrosanitárias, instalações elétrica, instalações especiais, esquadrias metálicas e de madeira, execução de estrutura de madeira e coberta, impermeabilizações, revestimentos internos e externos, colocação de louças e metais, assentamento de mármores e granitos, pintura geral e serviços de urbanização.

Diferenciais

Mais de 30 anos de execução e gerenciamento nos seguintes segmentos da construção civil.

• Casas de alto padrão
• Edifícios de alto padrão
• Edifícios comerciais
• Indústrias
• Galpões industriais
• Shopping Centers
• Bancos
• Igrejas
• Postos de Combustíveis
• Unidades Básicas de Saúde
• Escolas Estaduais
• Hotel
• Supermercados

Benefícios a obter

• Contratação de um profissional diferenciado, sério e atuante no ramo da Construção Civil

• Forma de pagamento conforme a sua satisfação (Percentual menor no início da obra)

• Local limpo e seguro durante todo o período da obra

• Comunicação ampla com o cliente

• Apoio para tomada de decisões

• Aumento das horas produtivas

• Alinhamento de diferentes atividades e procedimentos na busca do foco da obra

• Organização, desenvolvimento na execução da obra

• Mão de Obra capacitada e treinada, comprometida com os serviços da obra

• Planejamento e coordenação de tarefas de execução

• Obediência as Normas, Especificações e Leis Regulamentadoras da Construção Civil.

• Contratação de fornecedores e subempreiteiros qualificados

• Atendimento do Cronograma Físico Financeiro

• Evitar desperdícios de material e mão de obra

• Redução de custos

• Controle total da obra

• Atendimento dos entes fiscalizadores dos órgãos públicos

• Fiscalização no uso de EPIs e EPCs

• Conclusão da obra no prazo estipulado e determinado

• Satisfação do cliente naturalmente atingida

Perdas a evitar

• Projetos errados e incompatíveis

• Canteiro desorganizado e inseguro para pessoas e veículos

• Embargos, multas e paralisações da obra devido não atender aos órgãos fiscalizadores.

• Descontrole financeiro

• Desperdícios de material e mão de obra

• Contratação de mão de obra e terceirizados errado

• Descontrole no uso dos materiais

• Descontrole uso, guarda e manutenção de ferramentas e equipamentos

• Canal de comunicação inapropriado com operários e terceirizados

• Diversos serviços mal-executados e comprometedores na qualidade da construção.

• Descompromissos com horários

• Falta de assiduidade dos operários

• Prejuízos financeiros

• Perdas do maior recurso (o Tempo )

• Obra que não acaba nunca

• Insatisfação e dores de cabeça durante a maior parte do processo da construção de sua obra.

Referências profissionais

• Raimundo Calixto (Engenheiro Civil) - 85 99981-7925
   E-mail: rcm@rcmproj.com.br

• Priscila Cavalcante (Empresária) - 85 99981-1786
   E-mail: priscilaeventos@uol.com.br

• Apollo Scherer (Corretor de Imóveis) - 85 99671-5999
   E-mail: apoloquitas@bol.com.br